浜松市バルコニー防水・外壁目地シーリング工事
こんにちは。トヨ・ホームの坪井です。
浜松市浜名区横須賀のお客様宅にて、バルコニー防水工事と2階外壁の目地シーリング打ち替え工事が無事完了しました。
こちらのお客様は、約10数年前に屋根塗装と外壁塗装を施工させていただいたリピーター様です。
今回、ハウスメーカーによる定期点検で「バルコニーの防水が劣化している」「外壁の目地シーリングが傷んでいる」と指摘を受け、お見積りを取られたそうですが、想像以上に高額だったため、「どうしたらいいでしょうか」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、2階の外壁目地から雨水が浸入し、壁の内部を伝って1階側まで影響する可能性がある状態でした。そのため、建物全体を工事するのではなく、雨水の浸入リスクが高い幕板より上の2階部分のシーリングを打ち替えることをご提案しました。
また、バルコニーについても、防水機能をしっかり回復させるため、ウレタン防水工事を施工することになりました。
今回の施工内容は以下の通りです。
- 足場設置
- 高圧洗浄
- バルコニーの下地洗浄
- プライマー塗布
- ウレタン防水（下塗り・中塗り・上塗り）
- トップコート仕上げ
- 既存シーリング撤去
- プライマー塗布
- マスキングテープ養生
- 新規シーリング充填・仕上げ
防水工事もシーリング工事も、見えない部分だからこそ丁寧な下地処理が重要です。一つひとつの工程を確実に行うことで、建物を雨水からしっかり守ることができます。
施工前
バルコニー洗浄工事施工中です。
バルコニー床塩ビシート劣化部分補修
プライマー塗布施工、ウレタン防水一層目施工中
二層目施工中
トップコート施工中
バルコニー防水工事完了です。
既存シーリング撤去施工中
撤去後
養生後、プライマー塗布
シーリング工事施工中
お客様にも「ハウスメーカーよりも費用を抑えながら、必要な工事だけをしっかり施工してもらえて安心しました」と喜んでいただくことができました。
この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
外壁のシーリングやバルコニー防水は、劣化を放置すると雨漏りや建物内部の傷みにつながることがあります。気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。現地調査のうえ、お住まいの状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。
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