浜松市お風呂水漏れ
目次
浴室から聞こえる「ポチャポチャ」という音。原因を調べてみると…
こんにちは、トヨ・ホームの坪井です。
以前、雨どいの詰まりなどの修理をさせていただいたお客様から、今回ご連絡をいただきました。
「お風呂の水栓の奥のほうから、ポチャポチャと水の音がするんだけど、何が原因かわからないので、一度見に来てほしい」
というご相談でした。
午前中にご連絡をいただき、その日の午後にさっそくお伺いしました。
浴室内では特に水漏れしている様子はなし
浴室に入って確認してみると、水栓そのものから水が漏れているような様子はありません。
ただ、静かにしていると、確かに浴室の奥のほうから「ポチャポチャ」と水が落ちるような音が聞こえます。
「水栓からの漏水ではなさそうだな」と思い、今度は外側から確認してみることにしました。
すると、基礎と外壁側の土台板金のあたりに、水が染みているのを発見しました。
さらに確認すると、基礎部分まで水が回っており、ピチャピチャと水が溜まっているような状態になっていました。
原因は浴室の配管部分の可能性
お客様に「この状態に気づいたのはいつ頃ですか？」とお聞きすると、「今日気づいた」とのことでした。
ただ、基礎まで水が染みている状態を見ると、実際には数日前から少しずつ漏水していた可能性も考えられます。
今回のお宅は築20数年ほどのお住まいで、浴室はユニットバスでした。
ユニットバスの配管には、古い住宅の場合、銅管が使われていることがあります。
今回も配管や銅管の接続部分が劣化している可能性が高いと考えられました。
すぐに浴室を解体するのではなく、まずは応急処置
浴室の配管からの水漏れとなると、
「ユニットバスを全部取り替えないといけないのでは？」
と思われる方もいらっしゃるかもしれません。
もちろん、配管の状態によっては将来的にユニットバスの交換工事が必要になる可能性もあります。
ただ、今回のようなケースでは、いきなり浴室を大きく解体するのではなく、まずは外側から点検・補修できないかを検討することも大切です。
今回は、外側から必要な部分を開けて、配管の状態を確認したうえで、補修が可能であれば応急処置を行う方向でお客様にご説明しました。
銅管の補修には、硬化する粘土状の補修材などを使って一時的に対応できる場合もあります。
ただし、これはあくまで応急的な処置です。
そのため、お客様には「今回はまず応急処置を検討し、今後の状況を見ながら、将来的にはユニットバスの交換も視野に入れて考えていきましょう」とお話ししました。
「小さな音」が水漏れのサインになることも
今回のように、浴室内では目立った水漏れがなくても、「ポチャポチャ」という小さな音がきっかけで、床下や外壁側で水漏れが見つかることがあります。
水漏れは、発見が遅れるほど建物内部の木材や基礎周辺などに影響が出てしまう可能性があります。
「最近、浴室から変な水の音がする」
「水栓は漏れていないのに、どこかで水が落ちるような音がする」
そんなときは、放置せずに一度点検してみることをおすすめします。
今回も、お客様が早めに異変に気づいてご連絡くださったことで、被害が大きくなる前に状況を確認することができました。
トヨ・ホームでは、雨どいや外壁、水回りなど、お住まいの「ちょっと気になる」というご相談にも対応しています。
小さな異変でも、気になることがありましたらお気軽にご相談ください。
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