浜松市天竜区二俣町にてバルコニー防水工事がスタートしました！
こんにちは！トヨ・ホームの坪井です。
今日から浜松市天竜区二俣町のお客様宅で、バルコニーの防水工事を施工していきます。
こちらのお客様は、十数年前に外壁塗装と屋根塗装を施工させていただいたお客様です。その後も何かあるたびにお声をかけていただき、長いお付き合いをさせていただいております。
実は7～8年ほど前にも、バルコニー下の腰窓付近から雨漏りがするというご相談をいただきました。
当時、窓周りのシーリングや外壁の目地、バルコニー手すりの柱部分などを確認したところ、シーリングの劣化が見られたため、打ち替えや補修を行い、しばらく様子を見ていただいていました。
その後、以前にもバルコニー内部の一部補修工事を行ったのですが、今年9月の長雨で再び雨漏りが発生してしまいました。
そこで今回は、部分的な補修ではなく、バルコニー全体の防水をやり直すことをご提案させていただきました。
今回は既存のシート防水を全面撤去して施工します！
今回の防水工事では、2つの施工方法をご提案しました。
- 既存のシート防水を部分的に撤去し、ウレタン防水を施工する方法
- 既存のシート防水を全面撤去し、新たにウレタン防水を施工する方法
それぞれのお見積もりをご提示し、ご検討いただいた結果、今回は既存のシート防水をすべて撤去して、ウレタン防水で全面的にやり直すことになりました。
施工方法は、既存下地の状態を確認しながら、絶縁工法で進めていきます。
<escape>※</escape>絶縁工法とは、既存下地の影響を受けにくくするため、下地と防水層の間に絶縁層を設けて施工する方法です。
まずは既存のシート防水を撤去する作業からスタートです！
バルコニー以外のシーリング補修も行います
また、今回はバルコニーの防水工事と合わせて、外壁のサイディングのジョイント部分にあるシーリングも、劣化して切れている箇所があるため、新たに打ち替えを行っていく予定です。
雨漏りは、屋上やバルコニーの防水だけでなく、窓周りや外壁の目地、手すりの取り付け部分など、さまざまな場所が原因になることがあります。
見えない部分から雨水が入り込んでいるケースもあるため、原因をしっかり確認しながら施工することが大切です。
これまで長くお付き合いさせていただいているお客様だからこそ、今回もしっかりと施工して、安心して暮らしていただけるように頑張っていきたいと思います！
工事の進捗や施工の様子も、引き続きブログでご紹介していきますので、ぜひご覧ください！
浜松市・天竜区周辺で雨漏りやバルコニー防水のことでお困りの方は、トヨ・ホームまでお気軽にご相談ください！
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