浜松市中央区 バルコニー防水工事
data
施工データ
施工前
施工後
| 施工方法 | バルコニー防水工事 |
|---|---|
| 施工場所 | バルコニー |
| 工事期間 | 4日間 |
お客様のご要望
前から気になっていたバルコニーの塗装がだんだん白くなってきていて、触るとペンキが付くから何とかして欲しとお電話をいただきました。
ご提案内容
ウレタン塗装を提案させていただきました。
construction
現場での工事の様子をご紹介
目次
問い合わせ内容
１年ほど前に雨樋清掃工事を施工させていただきましたお客様です。
前から気になっていたバルコニーの塗装が、だんだん白くなってきていて、触るとペンキが付くから何とかして欲しとお電話をいただきました。
現地調査・ご提案内容
経年劣化によりお客様のおっしゃる通り、バルコニーの塗装を触るとペンキが手につくとの事だったので、バルコニーのウレタン塗装をご提案させていただきました。
バルコニー防水工事の必要性
バルコニーは、雨や紫外線、風などの影響を毎日受ける場所です。そのため、防水層は時間の経過とともに劣化し、防水性能が少しずつ低下していきます。
防水機能が低下すると、床面の色あせやチョーキング（触ると白い粉が付く現象）、ひび割れ、膨れ、剥がれなどの症状が現れます。これらを放置すると、雨水が防水層の下へ浸入し、雨漏りや建物内部の腐食、カビの発生などにつながる恐れがあります。
特に、雨漏りが発生してしまうと、防水工事だけでなく下地の補修や内装工事が必要になる場合もあります。
バルコニー防水工事は、劣化した防水機能を回復させ、大切なお住まいを雨水から守るために行う重要なメンテナンスです。定期的に防水工事を行うことで、防水層の寿命を延ばし、建物全体を長持ちさせることができます。
「床が白くなってきた」「触ると白い粉が付く」「ひび割れや剥がれがある」といった症状は、防水機能が低下しているサインです。早めに点検・メンテナンスを行うことで、雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぎ、安心して暮らせる住まいを維持することができます。
バルコニー防水工事 施工工程
今回は、バルコニーの床表面が白く色あせ、手で触ると白い粉のような塗料が付着する状態（チョーキング現象）が見られたため、防水工事を施工しました。チョーキングは、防水層を保護しているトップコートが紫外線や雨風の影響で劣化しているサインです。この状態を放置すると、防水層そのものが傷み、ひび割れや雨漏りの原因となる恐れがあります。
まずは、バルコニー全体の汚れやコケ、ホコリなどを丁寧に清掃し、既存塗膜グラインダーで撤去していきます。
防水材がしっかり密着できるよう下地を整えます。その後、床面や立ち上がり部分を細かく点検し、ひび割れや浮きなどがある箇所は補修を行います。
下地処理が完了したら、プライマーをムラなく塗布します。プライマーには、防水材と下地をしっかり密着させる役割があり、防水工事において重要な工程です。十分に乾燥させた後、液状のウレタン防水材をローラーやコテを使って均一な厚みになるよう丁寧に塗布していきます。
1回目の防水材が完全に硬化したことを確認し、続いて2回目のウレタン防水材を施工します。重ね塗りを行うことで十分な厚みを確保し、耐久性・防水性を高めます。
最後に、防水層を紫外線や摩耗から守るトップコートを塗布して仕上げます。トップコートは美観を維持するだけでなく、防水層の寿命を延ばす大切な役割を担っています。
施工後は白く粉を吹いていた床面が美しく生まれ変わり、防水性能も回復しました。バルコニーは常に雨や紫外線の影響を受ける場所のため、定期的な点検とメンテナンスが建物を長持ちさせるポイントです。チョーキングや色あせ、ひび割れなどの症状が見られた際は、早めの防水工事をご検討いただくことで、大切なお住まいを雨水からしっかり守ることができます
この度は弊社に工事のご依頼をいただきましてありがとうございました。
