浜松市屋根葺き替え工事完了
雨漏りの原因を突き止め、屋根を全面リフォーム｜浜松市浜名区・根堅のお客様
こんにちは、トヨ・ホームの坪井です。
今回は、浜松市浜名区根堅のお客様のお宅で行った、屋根の葺き替え工事についてご紹介します。
今回のお宅では、以前から谷樋（たにどい）の一番低くなっている部分から雨漏りが発生していました。
まずは雨漏りの原因と思われる箇所を補修し、壁際などにもシーリングを施しました。しかし、最初の雨漏りが収まったと思った頃、今度は谷の反対側から雨漏りするようになってしまいました。
谷樋そのものは、見た目にはそれほど傷んでいるようには見えませんでした。そのため、壁との取り合い部分など、雨水が入り込む可能性のある箇所を一つひとつ確認し、必要な補修を行いました。
以前シーリング補修をした、瓦が一枚割れている箇所なども改めてシーリングをやり直しましたが、それでも雨漏りが止まりません。
そこで、雨が降った翌日に瓦をめくって内部を確認したところ、土が濡れている箇所を発見しました。
実はこの屋根は、瓦の下に土、その下に「トントン」と呼ばれる防水材が敷かれている昔ながらの工法でした。
長年、熱や経年劣化の影響を受けたトントンは、ところどころビリビリに破れている状態。
以前からお客様には、「トントンが劣化しているため、どこからか水が入ると雨漏りにつながる可能性があります」とご説明していました。
そこで、まずは雨漏りが確認された部分にシートをかぶせて様子を見ることに。
すると、シートをかぶせたことで雨漏りが止まりました。
この結果から、屋根の内部にある防水層の劣化が大きな原因の一つである可能性が高いと判断しました。
お客様と今後について相談したところ、
「この部分だけ直しても、他の場所も同じように劣化しているのであれば、今後また雨漏りするのでは？」
ということで、部分補修ではなく屋根全体を葺き替えることになりました。
今回の工事では、「できるだけ屋根を軽くしたい」というお客様のご希望もあり、福泉工業（株）様の「シルキーG2」色はブラックを採用しました。
大屋根換気棟もつけて完了です。
大屋根完了して大屋根周りの足場を撤去して今度は下屋根の工事を施工していきます。
施工では、まず既存の瓦を撤去し、瓦の下にある土、胴縁、トントンなども順番に撤去。
さらに、瓦を撤去した後に現れた野地板には隙間があったため、必要な部分の釘を抜いて野地板を一時的に取り外し、屋根裏もしっかりと清掃しました。
屋根裏の清掃が終わったら野地板を復旧し、その上からコンパネを施工。
そして、ゴムアスファルトルーフィングを敷き、防水性を高めたうえで、仕上げにシルキーG2を施工していきました。
下屋根も完了です。
ベランダの足も調整して完了です。
後、足場が外れれば全て完了です。
屋根をめくってみなければ分からなかった内部の劣化。
特に今回のように、表面上は谷樋などがそれほど傷んでいなくても、屋根の下にある防水材が経年劣化していることで雨漏りにつながるケースがあります。
雨漏りは原因箇所を特定するのが難しく、補修しても別の場所から水が入ってくることもあります。
今回も原因を一つひとつ確認しながら補修を行い、最終的には屋根全体を葺き替えることで、安心して暮らしていただける屋根へと生まれ変わりました。
トヨ・ホームでは、雨漏りの原因をしっかり確認し、お客様のお住まいの状態や今後のことまで考えたご提案を心がけています。
「雨漏りしているけど、どこから入っているのか分からない」
「何度補修しても雨漏りが止まらない」
そんな場合は、屋根の表面だけではなく、屋根の内部まで確認することが大切です。
今回の工事が、お客様にとって安心して暮らせる住まいづくりのお手伝いになればと思います。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
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